Stappenplan woning taxeren

Wilt u een taxatie aanvragen? Of heeft u een vraag over de waarde van een woning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Dit kan op verschillende manieren:

Bel ons of stuur een mail naar aanvraag@novustaxaties.nl. U kunt ook direct online een taxatie aanvragen door middel van het formulier. Wij ontvangen dan een bericht met uw gegevens en nemen binnen één werkdag contact met u op.

Na de aanvraag nemen wij contact met u op om de details te bespreken en eventueel verdere vragen te beantwoorden. Heeft u een taxatie nodig voor een woning die u gaat kopen? Dan plannen wij daarna de taxatie-afspraak in met de verkopend makelaar of huidige eigenaar. Natuurlijk laten wij het weten zodra de afspraak gepland is, zodat u gedurende het taxatieproces op de hoogte bent van de voortgang.

Betreft de taxatie uw eigen woning? Dan plannen we graag een moment voor de opname met u zelf in. Heeft u een drukke agenda? Onze planning is flexibel genoeg om ervoor te zorgen dat we op korte termijn terecht kunnen en u snel uw taxatierapport ontvangt.

We plannen een afspraak in om de woning zo snel mogelijk op te nemen voor het taxatierapport. Voordat we de woning bezoeken nemen we alle relevante informatie en documenten van de woning door. Denk hierbij aan de akte van levering van de notaris, bestemmingsplan, kadastraal uittreksel en beschikbare bodem- en fundatieonderzoeken.

Bij een appartement zijn documenten van de Vereniging van Eigenaren noodzakelijk voor de taxatie. Deze vragen we voorafgaand aan de opname bij de eigenaar van de woning of de verkopend makelaar op. Denk bijvoorbeeld de akte van splitsing, jaarrekening, notulen en het Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP).

Gaat u verbouwen of vergroenen? Dan dient u ook een verbouwingsspecificatie aan te leveren. Dit kan heel simpel via www.verbouwingsopgave.nl . Wij sturen u ook een lege verbouwingsspecificatie toe die u kunt invullen

De opname zelf duurt ongeveer 45 tot 60 minuten, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de woning. De taxateur inspecteert de woning zowel van binnen als van buiten, maakt foto’s en meet de ruimtes op. Wij zijn verplicht deze foto’s aan het taxatierapport toe te voegen.

Het is niet nodig om de woning klaar te maken voor een taxatie. Het is wel belangrijk dat de taxateur overal bij kan, zoals een berging of het vloerluik naar de kruipruimte.

Na de opname wordt de taxatie uitgewerkt in een taxatierapport volgens de nieuwste eisen, zodat elke geldverstrekker het rapport zal accepteren. Zodra de marktwaarde is bepaald aan de hand van de beschikbare gegevens, referentiewoningen, relevante documenten en overige informatie bieden wij het rapport ter validatie aan bij het NWWI.

U krijgt juw taxatierapport per e-mail vanuit het NWWI aangeboden. De factuur volgt ook per e-mail zodra het rapport bij u binnen is. In de meeste gevallen is deze factuur aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. 

Heeft u nog vragen of opmerkingen naar aanleiding van het taxatierapport? Geen probleem, na het leveren van het rapport nemen wij altijd nog even contact met u op om eventuele vragen of opmerkingen door te nemen. Uiteraard zijn wij ook bereikbaar via telefoon of mail.